Apartamento de 235 m² com 3 quartos na Rua Domingos Lopes da Silva, Morumbi: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 5.106/m² · condomínio R$ 3.100
- 235 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VIRGÍLIO ALVES DE CARVALHO PINTO
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.808/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.134/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Cobertura de 235 m² com três dormitórios, uma suíte e três vagas. O anúncio descreve cozinha americana mobiliada, armários embutidos, ar-condicionado, lavabo e dependência de empregada. Também cita jardim, quintal e área gourmet com churrasqueira. O condomínio oferece academia, piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos e salão gourmet, além de brinquedoteca e playground. O edifício Virgílio Alves de Carvalho Pinto foi construído em 2000. Fica na Rua Domingos Lopes da Silva, no Morumbi, perto de escolas, comércio, transporte e áreas verdes. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 2,7 km. Há dez vendas registradas para o prédio, incluindo uma em julho de 2026.
