Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Itapicuru, Perdizes: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 2.243
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SOLAR
- Metrô Perdizes a 890 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 120 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e dois lugares de garagem demarcados e livres. A cozinha tem armários, e os dormitórios também contam com armários. O anúncio menciona janelões com vista livre para o Parque da Água Branca e piso de taco sob o carpete. O imóvel fica no edifício Solar, construído em 1972, na Rua Itapicuru, em Perdizes. O condomínio tem salão de festas e área gourmet. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 889 metros.
