Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Mariúcha, Moinho Velho: R$ 340 mil
R$ 339.900
R$ 6.070/m² · condomínio R$ 758 · IPTU R$ 124
- 56 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Nossa Senhora do Ó
- Metrô Freguesia do Ó a 750 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.645/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.493/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 339.900
Descrição
Apartamento de 56 m² com dois quartos, dois banheiros e uma vaga. Fica na Rua Mariúcha, no bairro Moinho Velho, em um prédio construído em 1981. O condomínio tem elevador, churrasqueira coletiva, interfone e home market. A estação Freguesia do Ó, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 754 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio.
