Apartamento de 95 m² com 1 quarto na Rua Vapabussu, Campo Belo: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 16.842/m² · condomínio R$ 930 · IPTU R$ 217
- 95 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Edifício Tempo Bello
- Estação Washington Luís a 370 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 27% acima do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.235/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.844/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 1.600.000
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Cobertura à venda no Campo Belo, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório (1 suíte), 95 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Brooklin. Linda cobertura duplex com muita iluminação natural e sol que bate das 08:00 as 18:00. Sala ampla com móveis integrada com uma varanda envidraçada, cozinha americana equipada com armários e eletrodomésticos, lavabo, 1 suíte com armários, cama box, closet e varanda. Espaço gastronômico com churrasqueira e forno para pizza. Sala de convivência. Conta ainda com terraço, depósito privativo, ar-condicionado e mobiliado. Diferenciais do Condomínio. O condomínio oferece fácil acesso a serviços, comércios, restaurantes, escolas e áreas verdes, garantindo conveniência e qualidade de vida aos moradores. Áreas de Lazer Diversificadas: O condomínio conta com uma ampla gama de opções de lazer, como piscina, academia, salão de festas gourmet, espaço com churrasqueira, playground e áreas verdes, perfeitas para relaxamento e socialização. Segurança e Privacidade: Segurança é prioridade, com 24 horas e monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade para toda a família. Compromisso com Sustentabilidade: O Condomínio adota práticas sustentáveis, como uso de energia renovável e gestão eficiente de resíduos, contribuindo para a preservação do meio ambiente. Salão de festas gourmet. Piscina coberta com deck. Sala de massagem. Localização do condomínio. Localização Privilegiada: No coração do Campo Belo, um bairro reconhecido pela tranquili…
