Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua Maria Antonia, Vila Buarque: R$ 355 mil
R$ 354.900
R$ 10.438/m² · condomínio R$ 790
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 370 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.842/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.319/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 354.900
Descrição
Apartamento de 34 m² com um dormitório e um banheiro, em planta descrita como compacta e com ambientes otimizados. O anúncio informa que foi reformado recentemente, incluindo as instalações hidráulicas e elétricas, e menciona armários no quarto, banheiro e cozinha. O edifício residencial tem elevador e portaria 24 horas. Foi construído em 1974. Fica na Rua Maria Antônia, na Vila Buarque, a cerca de 370 metros da estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela. A descrição também aponta acesso às estações Santa Cecília e República e proximidade da Universidade Presbiteriana Mackenzie, do Hospital Santa Isabel, do Sesc Consolação e de opções gastronômicas e culturais.
