Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Rua Guararapes, Cidade Monções: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 18.276/m² · condomínio R$ 1.590 · IPTU R$ 5.981
- 145 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio Condomínio Humanari
- Estação Berrini a 420 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 194 dias, desde 23/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.859/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.909/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.650.000
- RemaxR$ 2.650.000
Descrição
No Brooklin, um apartamento onde espaço, requinte e conforto se encontram. A planta abriga 145 metros quadrados muito bem distribuídos, com uma sala ampla para dois ambientes e o toque nobre de um belíssimo piso de madeira. A área gourmet na sacada convida a celebrar a vida e colecionar momentos especiais diante de uma vista privilegiada da cidade. Originalmente com três suítes, a área íntima foi reformulada para oferecer duas suítes, priorizando uma ampla suíte master, ambas com um imponente projeto de marcenaria produzido pela Segatto. Porém, o proprietário fará a reversão da planta, até a venda, recolocando a parede que separava as suítes. Um imóvel que une arquitetura contemporânea e alto padrão de acabamento, se destaca não apenas pela disposição inteligente dos espaços, mas também pelo nível de atenção aos detalhes. A cozinha é totalmente equipada, há armários planejados em todos os cômodos, e cada escolha foi feita com extremo cuidado. O conforto ganha inteligência com um projeto de automação completo que atende a todos os ambientes, incluindo o acionamento elétrico das persianas. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado nos principais ambientes, hall privativo e a comodidade de três vagas de garagem e um depósito privativo no subsolo. Tudo isso, com uma localização em andar alto, garantindo privacidade, luminosidade e uma paisagem urbana de tirar o fôlego. INFRAESTRUTURA INSTALADA: Gerador de energia com quadro de transferência, mantendo as cargas críticas …
