Apartamento de 322 m² com 4 quartos na Rua Roque Petrella, Brooklin Novo: R$ 4,5 mi
R$ 4.450.000
R$ 13.820/m²
- 322 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 1º andar
- Metrô Campo Belo a 490 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 39 dias, desde 25/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.750/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.258/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.450.000
Descrição
Apartamento no bairro Brooklin com 322m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, churrasqueira, escritório, depósito, dep. de empregados. Informações do corretor associado Descubra um apartamento que reúne amplitude, exclusividade e um potencial extraordinário de valorização no coração do Brooklin. Com 322 m² e uma planta excepcional, este imóvel impressiona pelo living amplo, cercado por janelas em toda a sua extensão, que proporcionam abundante iluminação natural, vista livre e uma agradável sensação de integração com o verde. A varanda integrada ao living amplia ainda mais os espaços e cria um ambiente perfeito para receber ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de um cenário que transmite a sensação de morar em uma casa. A área íntima conta com quatro suítes confortáveis, além de dependência de serviço e depósito privativo. Outro grande diferencial é que a planta interna não é estrutural, permitindo inúmeras possibilidades de modernização e personalização dos ambientes, adaptando o imóvel ao seu estilo de vida. O elevador privativo, com acesso exclusivo e possibilidade de codificação, garante ainda mais privacidade e segurança. Localizado em uma rua extremamente tranquila, mesmo estando no coração do Brooklin e a poucos minutos da Ponte Estaiada, este apartamento une localização estratégica, qualidade de vida e excelente custo-benefício.Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um imóvel espaçoso, sofisticado e com …
