Apartamento de 178 m² com 3 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 2,1 mi
R$ 2.050.000
R$ 11.517/m² · condomínio R$ 3.173
- 178 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LINNEO CORDEIRO
- Metrô Brigadeiro a 510 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.159/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.050.000
Descrição
Apartamento de 178 m² na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, no prédio Linneo Cordeiro, no Jardim Paulista. A planta tem três dormitórios, sendo uma suíte, armários, living para dois ambientes, cozinha, área e dependências de serviço. O imóvel também conta com lavabo e duas vagas de garagem. Construído em 1970, o edifício tem sistema de segurança e gerador. Há registros de vendas de unidades no prédio. A estação Brigadeiro, da linha 2-Verde, fica a 508 metros. A localização está próxima à Avenida Paulista, a hospitais, aos shoppings Top Center e Cidade São Paulo e a bares e restaurantes.
