Apartamento de 498 m² com 4 quartos na Rua Oscar Freire, Cerqueira César: R$ 11 mi
R$ 11.000.000
R$ 22.090/m²
- 498 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 vagas
- 1º andar
- Metrô Trianon-Masp a 1 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 28 dias, desde 06/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 33.796/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 12.760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.460/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 11.000.000
Descrição
Cobertura de aproximadamente 498 m² com quatro dormitórios, todos suítes, e seis vagas fixas. O anúncio cita cinco banheiros, ar-condicionado, dependência de empregados e depósito na garagem. A unidade é mobiliada e tem terraços em todos os ambientes, com entrada de luz natural e ventilação. No pavimento superior há cozinha de apoio e área aberta com churrasqueira. Fica na Rua Oscar Freire, com acesso à região do Jardim América e proximidade do Clube Paulistano. O edifício foi construído em 1987. A estação Trianon-Masp fica a cerca de 1 km. Os dados registram vendas no prédio, sem outras informações sobre áreas de lazer ou serviços do condomínio.
