Apartamento de 146 m² com 3 quartos na Rua Rita Joana De Sousa, Campo Belo: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 21.918/m² · condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 890
- 146 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Eucaliptos a 720 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.642/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 112 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.203/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 3.200.000
- UrbangrupoR$ 3.400.000
Descrição
No desejado LOAA Campo Belo, este apartamento de 147 m² representa o ápice da sofisticação, exclusividade e tecnologia. Um projeto completamente automatizado, vendido em porteira fechada, com marcenaria e acabamentos de altíssimo padrão em cada ambiente. O living amplo se conecta à elegante varanda gourmet com churrasqueira a carvão embutida, enquanto a cozinha planejada e impecável reúne equipamentos profissionais e acabamentos em Silestone. São 3 suítes, sendo a master com closet, escritório, 5 banheiros e uma seleção de móveis, eletrodomésticos e equipamentos cuidadosamente escolhidos para proporcionar uma experiência única de morar. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. * 147 m² de altíssimo padrão, totalmente automatizados * 3 suítes, sendo master com closet * Porteira fechada, com mobiliário e equipamentos premium * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e fechamento Casa Mansur * 2 vagas de garagem + sistema de automação FIBARO Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência: eletrodomésticos italianos TECNO, geladeira LG Duplex, móveis e marcenaria com ferragens Blum, pedras Silestone, persianas e cortinas elétricas, fechaduras biométricas, sistema de Home Theater 7.1 Denon, iluminação sofisticada, câmeras de segurança e roupeiros em vidro reflecta. O condomínio oferece lazer de clube com piscina externa e piscina coberta climatizada, solarium, academia, pub/espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, sauna, SPA com sala de massagem, playground, br…
