Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua Matias Roxo, Vila Leopoldina: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 13.942/m² · condomínio R$ 1.183 · IPTU R$ 459
- 104 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio TERRAÇAS ALTO DA LAPA
- Estação Domingos De Morais a 500 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: N3W Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.200/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.058/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
- RemaxR$ 1.495.000
- N3W ImóveisR$ 1.500.000
Descrição
Imagine começar o dia com a luz do sol da manhã, uma vista livre e privilegiada da cidade e todo o conforto de morar em um condomínio clube completo. Essa é a experiência que este apartamento no Condomínio Terraças, na Vila Leopoldina, proporciona. Com 104 m² muito bem distribuídos, o imóvel reúne conforto, funcionalidade e ambientes cuidadosamente planejados, estando pronto para receber você e sua família. O apartamento conta com: 104 m² de área privativa; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 3 banheiros; Ampla sala para dois ambientes, estar e jantar; Varanda gourmet com churrasqueira; Cozinha planejada; Ambientes com marcenaria e ótimo aproveitamento dos espaços; 2 vagas de garagem fixas e cobertas. 19º andar, de frente; Vista livre e sol da manhã; Apartamento pronto para morar. UM APARTAMENTO QUE SE DESTACA PELA VISTA E LUMINOSIDADE Localizado no 19º andar, de frente, o apartamento oferece uma vista livre e permanente, com excelente incidência de sol da manhã. Um diferencial que proporciona ambientes mais iluminados, agradáveis e uma sensação especial de amplitude e privacidade. CONDOMÍNIO TERRAÇAS: LAZER, CONFORTO E CONVENIÊNCIA Outro grande diferencial é a infraestrutura do condomínio, extremamente completa, com opções de lazer, esporte e convivência para todas as idades. Um ambiente pensado para proporcionar bem-estar, segurança e comodidade, permitindo aproveitar momentos de descanso e diversão sem precisar sair de casa. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, c…
