Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Lefosse, Vila Invernada: R$ 307 mil
R$ 307.000
R$ 6.020/m² · condomínio R$ 653 · IPTU R$ 55
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio Condominio Edificio Vila Rio Branco
- Estação Oratório a 1,6 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 353 dias: Araujosp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.290/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.686/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LUCOR IMÓVEISR$ 307.000
- Araujosp ImóveisR$ 320.000
- Carbone ImóveisR$ 320.000
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 320.000
- Lello ImóveisR$ 320.000
Descrição
APARTAMENTO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO\\r\ \\r\ DE 51 M² COM 2 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS, BANHEIRO COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, SALA 2 AMBIENTES, COZINHA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, LAVANDERIA E 1 VAGA COBERTA FIXA.\\r\ \\r\ CONDOMÍNIO COM CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS, BICICLETÁRIO, QUADRA, JARDIM COM BANCOS, ACADÊMIA E PORTARIA 24/7.\\r\ \\r\ PRÓXIMO AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO, CARREFOUR, LEROY MERLIN, DECATHLON, PÃO DE AÇÚCAR, UNIVERSIDADE UNICSUL E PARQUE CERET; INSTALAÇÕES FUTURAS DO METRO LINHA VERDE ESTAÇÃO ANÁLIA FRANCO E ÁGUA RASA.\\r\ \\r\ A CARBONE IMÓVEIS TRABALHA COM TODOS OS TIPOS DE IMÓVEIS, EM DIVERSAS REGIÕES, ASSIM, OFERECENDO O MELHOR PARA NOSSOS CLIENTES. TRABALHAMOS COM DIVERSOS AGENTES FINANCEIROS E OFERECEMOS AOS NOSSOS CLIENTES, ASSESSORIA NA AQUISIÇÃO DE IMÓVEL. FICAREMOS HONRADOS COM A SUA VISITA!
