Casa de 279 m² com 3 quartos na Rua Adolfo Schnabel, Vila Ema: R$ 729 mil
R$ 729.000
R$ 2.613/m² · IPTU R$ 4.454
- 279 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 6 vagas
- Estação São Lucas a 570 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 15 dias, desde 20/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 8 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 3.125/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 729.000
Descrição
Sobrado de 279 m² com três dormitórios, uma suíte com armário planejado, sala de estar e cozinha com armários, bancada de granito, cooktop e forno embutido. A área de lazer coberta tem churrasqueira, forno, pia e bancada, além de terraço aberto, banheiro de apoio e lavanderia. Há também um cômodo adicional que pode ser usado como escritório, sala de estudos ou depósito. A garagem coberta comporta seis veículos. O imóvel fica na Rua Adolfo Schnabel, na Vila Ema, a cerca de 570 m da estação São Lucas, da linha 15-Prata.
