Apartamento de 162 m² com 3 quartos em Franca, Jardim Paulista: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 19.753/m² · condomínio R$ 3.200
- 162 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RAPP
- Metrô Consolação a 470 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.978/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.351/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento à venda no Jardim Paulista. A Alameda Franca é, sem dúvida, uma das joias da coroa dos Jardins. Ela tem uma energia acolhedora e uma identidade única. Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, lavabo, mais 1 banheiro social, cozinha com armários e copa, área de serviço e 2 vagas de garagem. Condomínio com playground, área verde e portaria 24 hs. Com localização privilegiada entre os metrôs Oscar Freire e Consolação, proporcionando fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e transporte, tornando uma escolha ideal para quem deseja viver com qualidade e conveniência. Morar nesse condomínio é o abraço que você merece receber todos os dias ao voltar para o seu lar!
