Apartamento de 224 m² com 3 quartos na Rua Inhambú, Moema Pássaros: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 14.286/m²
- 224 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 11º andar
- Metrô Eucaliptos a 760 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 147 dias, desde 09/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 63 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.913/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento de 224 m² com três dormitórios, todos suítes, sala íntima e área social ampla com varanda. O anúncio informa cozinha em granito, armários planejados em diversos ambientes, ar-condicionado, área de serviço e depósito privativo. São quatro vagas de garagem. O apartamento fica em andar alto. O condomínio tem portaria 24 horas, piscina, academia, quadra, salão de festas, sauna, playground e brinquedoteca, entre outras áreas comuns. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 762 metros. A Rua Inhambú está em Moema Pássaros, perto de comércio, serviços, shopping e áreas verdes.
