Apartamento de 288 m² com 3 quartos em Itu, Jardim América: R$ 6,9 mi
R$ 6.900.000
R$ 23.958/m² · condomínio R$ 4.820
- 288 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio PEDRAS BRANCAS
- Metrô Trianon-Masp a 420 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 179 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.708/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.900.000
Descrição
Oportunidade Única Jardim América, com 288 m² uma das melhores plantas do bairro com três suítes amplas mais sala de Tv, living com três ambientes, reformado com acabamento de altíssimas qualidades, marcenaria kitchens, varanda, sol da manhã e tarde, excelente ventilação natural, condomínio com pé direito alto, recuado, com lindo jardim na frente, vagas de visitante e ótima segurança. Uma das melhores localização do bairro. Agende sua visita!!
