Apartamento de 330 m² com 4 quartos na Rua Nova York, Brooklin Novo: R$ 5,5 mi
R$ 5.515.000
R$ 16.712/m² · condomínio R$ 3.300 · IPTU R$ 1.500
- 330 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 8º andar
- Prédio Ateliê 365
- Estação Vila Cordeiro a 460 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 46 dias, desde 18/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.061/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.861/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 5.515.000
- Coelho da FonsecaR$ 5.900.000
Descrição
Cobertura à venda no Brooklin Novo, zona sul de São Paulo, com 4 dormitórios (4 suítes), 330 m² de área útil e 4 vagas de garagem, perto da estação Campo Belo. São 4 suítes amplas, incluindo uma master com closet, living espaçoso com pé-direito duplo, varanda envidraçada, cozinha americana com ilha e eletrodomésticos embutidos, além de 4 vagas de garagem e depósito privativo. Conta ainda com escritório, ar-condicionado e lavabo. O condomínio oferece estrutura de lazer completa: piscina aquecida com raia, jacuzzi em pedra vulcânica, academia moderna, spa com sauna, quadra de squash, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos e playground. Tudo isso com segurança 24h, presencial, sistema de câmeras e próprio. Para os amantes da boa gastronomia e vida noturna, o entorno oferece restaurantes sofisticados como Varanda Grill, Kinoshita, JAM Jardins, e bares badalados como o Tatu Bola e o Boteco São Bento, além de shoppings como D&D e Morumbi com opções refinadas de compras e lazer. Conforto, luxo e conveniência se encontram aqui. Cobertura exclusiva de 330?m² no coração do Brooklin, ideal para quem busca sofisticação, conforto e uma localização estratégica. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está próximo às avenidas Santo Amaro, Roberto Marinho, Berrini e Marginal Pinheiros, além da estação Campo Belo do metrô (Linha 5-Lilás) e da futura linha 17-Ouro do monotrilho. A área é cercada por e…
