Casa de 160 m² com 3 quartos em Marino Silvani, Cidade Líder: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 2.813/m² · IPTU R$ 65
- 160 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 26% abaixo do mercado. Comparamos com 31 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 450.000
Descrição
Sobrado de 160 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte com sacada. A planta tem sala ampla, copa, cozinha e banheiro social. Nos fundos, há edícula com lavanderia; o imóvel também conta com corredor lateral, quintal e duas vagas cobertas. Os dados não informam acabamento além dos armários de cozinha citados nas características. Fica no bairro Cidade Líder, próximo a comércios e escolas, com acesso a transporte público e às principais vias da região. A estação Artur Alvim, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2,2 km. Por ser uma casa, não há informações de condomínio, nome ou idade de prédio, nem de áreas de lazer compartilhadas.
