Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Rua Demétrio Ribeiro, Tatuapé: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 7.317/m² · condomínio R$ 1.234
- 82 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILLE CHABLIS
- Metrô Tatuapé a 1,4 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 103 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.324/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Apartamento de 82 m² na Rua Demétrio Ribeiro, com três dormitórios, sala para dois ambientes, varanda e piso frio. O anúncio informa dois banheiros e duas vagas. O prédio Ville Chablis foi construído em 1996 e tem piscina adulta e infantil, playground, salão de festas, churrasqueira, quadra, salão de jogos, espaço fitness e espaço gourmet. O apartamento fica a cerca de 1,4 km da estação Tatuapé, atendida pelas linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira. No entorno, há hospitais, farmácias, escolas, supermercados, comércio e shopping.
