Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Leopoldo De Freitas, Vila Esperança: R$ 200 mil
R$ 200.000
R$ 5.714/m² · condomínio R$ 120 · IPTU R$ 60
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Vila Matilde a 610 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.712 dias: Nipo Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/02/2022. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 225.000.
Onde está anunciado
- Nipo ImóveisR$ 200.000
- DM ImóveisR$ 210.000
Descrição
Apartamento de 35 m² com um quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Não há vaga de garagem. Um dos anúncios diz que o prédio não tem elevador e oferece churrasqueira; o outro informa que há elevador e portaria 24 horas. Ambos mencionam áreas de serviço. Fica na Vila Esperança, na Rua Leopoldo de Freitas. A estação Vila Matilde, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 600 metros segundo os dados disponíveis; os anúncios também citam as estações Guilhermina-Esperança e Vila Matilde. A região é descrita como atendida por comércio. Os anúncios divergem sobre o elevador e a portaria do edifício.
