Apartamento de 225 m² com 4 quartos na Avenida Carlos Queiroz Telles, Panamby: R$ 1,8 mi
R$ 1.760.000
R$ 7.822/m² · condomínio R$ 3.635 · IPTU R$ 916
- 225 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 18º andar
- Prédio CHÁCARA TANGARÁ
- Estação Granja Julieta a 1 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 57 dias, desde 08/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.562/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.760.000
- LopesR$ 1.900.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.900.000
Descrição
Amplitude, sofisticação e localização privilegiada ao lado do verde! Se você valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, este apartamento com 225 m² de área útil é a escolha ideal. São 4 suítes, todos com armários planejados de excelente padrão e ar condicionado. A suíte master proporciona ainda mais conforto, com um elegante banheiro com jacuzzi, perfeito para seus momentos de relaxamento. A área social é um grande destaque. São 5 salas: Lareira, estar, jantar, sala íntima e sala de almoço. O apartamento é bem ventilado e iluminado, com excelente incidência de luz natural. A varanda gourmet toda envidraçada e com churrasqueira à gás amplia ainda mais a experiência de viver bem, criando o ambiente perfeito para encontros e momentos especiais. Conta também com 4 vagas de garagem + depósito privativo. Localizado ao lado do Parque Burle Marx, você terá o privilégio de viver próximo à natureza, com muito verde, tranquilidade e qualidade de vida e próximo ao Hipermercado Pão de Açucar, farmácia, padaria e os colégios mais renomados do Panamby: Porto Seguro, Pio XII e Eugênio Montale. Condomínio com lazer completo: * 3 salas de academia equipada * Piscinas aquecida adulto e infantil * Mini Market * Quadra poliesportiva coberta * Quadra de squash * Salão de festas adulto e infantil * Sauna e ducha circular * Brinquedoteca e playground renovados * Salão de jogos * Sala de Massagem * Sala de Reunião * Bosque e pet place * Vagas para visitantes * Gerador atendendo todos os apartamen…
