Apartamento de 123 m² com 3 quartos na Rua João Ramalho, Perdizes: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 16.179/m² · condomínio R$ 1.980
- 123 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SUPERQUADRA PAULISTÂNIA
- Metrô Perdizes a 670 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.689/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.103/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.990.000
Descrição
Apartamento próximo à PUC, Santa Marcelina, e aos melhores colégios de Perdizes . Condomínio muito procurado pelo lazer completo e sua ótima localização. São 123m² distribuídos em ampla sala para 2 ambientes com vista única, 3 dormitórios sendo 1 suíte, ampla copa/cozinha, área de serviço com dependência completa de empregados. 1 vaga de garagem.
