Casa de 166 m² com 3 quartos em Manuel Madruga, Freguesia do Ó: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 3.855/m²
- 166 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Metrô João Paulo I a 770 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 24/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 18 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.980/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Onde está anunciado
- Prediall ImóveisR$ 640.000
- NorteLarR$ 680.000
Descrição
Sobrado com cerca de 166 m², três dormitórios e garagem para três carros, conforme os dados do imóvel. Um dos anúncios descreve sala ampla com dois ambientes e edícula, que pode ser usada como escritório, renda extra ou para ampliar os dormitórios. O outro menciona duas lavanderias, uma no quintal térreo e outra no rooftop, além de área gourmet nesse espaço. O imóvel fica na Freguesia do Ó, em rua residencial próxima à Avenida Itaberaba e à Avenida Ministro Petrônio Portela. Os anúncios citam proximidade de supermercado, centro comercial, terminal viário e acesso às Marginais. A estação João Paulo I, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 774 metros. Um anúncio menciona duas vagas cobertas e livres; o outro indica espaço para dois ou até três carros.
