Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 23.333/m² · condomínio R$ 922
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VN Alvorada
- Metrô Eucaliptos a 1,5 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.887/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.713/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 630.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 27m² muito bem distribuídos, este studio no VN Vila Olímpia combina conforto, praticidade e alto potencial de valorização e renda, sendo ideal tanto para moradia quanto para locação residencial ou por temporada via Airbnb, permitida no condomínio. Recém-desocupado e pronto para entrada imediata, o imóvel possui ambiente moderno e funcional, com sala integrada à cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia. A sacada gourmet envidraçada amplia o espaço e cria um ambiente agradável para relaxar ou receber visitas. O dormitório em formato de suíte oferece conforto e privacidade, além de excelente iluminação natural e vista para a frente do condomínio. O studio será entregue totalmente mobiliado, incluindo cama box de casal, armários planejados, cortina blackout, TV 42”, bancada para home office, banheiro com armário, espelho e box de vidro, cozinha equipada com geladeira, micro-ondas, air fryer e armários planejados, além de sacada envidraçada com mesa. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta. O condomínio VN Vila Olímpia oferece infraestrutura completa com piscina, academia, salão de festas, coworking, sala de convivência e diversos serviços que agregam ainda mais comodidade e valorização ao imóvel. Localizado na Vila Olímpia, o studio possui fácil acesso a shoppings, restaurantes, transporte público, grandes empresas e diversas opções de lazer e entretenimento. Uma excelent…
