Apartamento de 69 m² com 1 quarto na Rua Lauriano Fernandes Júnior, Vila Leopoldina: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 15.942/m² · condomínio R$ 1.202 · IPTU R$ 681
- 69 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Estação Imperatriz Leopoldina a 860 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 138 dias: N3W Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 22% acima do mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.684/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 67 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.006/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- N3W ImóveisR$ 1.100.000
- RemaxR$ 1.180.000
- Pugli ImóveisR$ 1.180.000
Descrição
Venda Condomínio Green Mond - Grife Cyrela na Vila Leopoldina! Se você busca um lar pronto para morar, onde cada detalhe foi milimetricamente planejado para oferecer conforto e requinte, este apartamento de 69m² no cobiçado Condomínios Green Mond é a escolha ideal. Destaques do Imóvel: - Projeto de Arquitetura Exclusivo: Apartamento no 3º andar totalmente reformado com aproveitamento inteligente dos espaços e acabamento impecável. - Espaço Gourmet & Estar: Sala para 2 ambientes perfeitamente integrada a uma charmosa varanda gourmet com fechamento em vidro - o cenário perfeito para receber amigos e família. - Requinte em cada detalhe: Piso porcelanato, piso laminado, revestimentos, forro de gesso com projeto luminotécnico embutido e marcenaria planejada sob medida em todos os ambientes Ficha técnica: - 69 m2 - 1 dormitório - 1 suite - 2 banheiros - 1 vaga demarcada e coberta O condomínio com muito verde e jardins. Hall social dos elevadores com pé direito duplo, espelhos e texturas mostram os detalhes de sofisticação. Localizado na Rua Lauriano Fernandes Júnior 130, paralela à Rua Guaipá, foi entregue em Outubro de 2022 pela construtora Cyrela. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa com piscinas climatizadas adulta e infantil, espaço fitness, espaços gourmet, bicicletário, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, pets place e muito verde. Não podemos esquecer da sauna, redario e loja de conveniência. Para segurança do condomínio os portões…
