Apartamento de 274 m² com 4 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 9.124/m² · condomínio R$ 2.000
- 274 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio VILLA SORRENTO
- Metrô Eucaliptos a 1,2 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.955/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
O apartamento tem 274 m², quatro dormitórios, sendo duas suítes, armários e ar-condicionado em uma das suítes. A sala tem dois ambientes e sacada; há cozinha espaçosa, área de serviço ampla e dependência de empregada com banheiro. São quatro vagas de garagem. O Villa Sorrento foi construído em 1998 e conta com salão de festas, piscina, sauna, quadra, bicicletário e jardim. A unidade fica em andar alto. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 1,2 km. O imóvel fica na Rua Alvorada, na Vila Olímpia, com acesso às avenidas dos Bandeirantes e Santo Amaro, ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas.
