Apartamento de 20 m² com 1 quarto na Rua Joaquim Guarani, Brooklin: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 22.500/m² · condomínio R$ 500
- 20 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Be Urban
- Metrô Brooklin a 220 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Belo apartamento studio NR, sem vaga. Tem 20,93 m² de área útil e 32,416 m² de área total. Completamente montado e mobiliado, com frigogar, microondas, cafeteira, cooktop de indução, smart TV, Wi-Fi, ar condicionado, cama queen, persianas blackout, fechadura biométrica, pronto para alugar para curtas temporadas. Sala integrada com dormitório, banheiro com louças Deca e torneira monocomando com água quente e fria. Terraço com porta bem vedada, amenizando ruídos externos. Tem boa luminosidade e ventilação. Condomínio novo, estilo contemporâneo e bem tecnológico, um ícone no Brooklin. O condômino dispõe de academia, lavanderia coletiva e portaria 24 horas. A localização é privilegiada: 200m do Esporte Clube Banespa, 350 metros do Metrô Brooklin, 450 metros do Carrefour na esquina da Av. Santo Amaro com Vicente Rau, e 1400 metros do Shopping Morumbi. Acesso fácil e direto para os principais corredores viários da zona sul. Agende visita e conheça esta oportunidade para compra. IPTU 2026 isento.
