Apartamento de 60 m² com 3 quartos na Rua Copacabana, Santana: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 900
- 60 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GÊNOVA E MONIQUE
- Metrô Santana a 1,9 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.681/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.438/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Viva com conforto, privacidade e excelente localização em Santana! Este apartamento totalmente reformado, com 80m² de área privativa, está em andar alto e em um prédio exclusivo, com apenas duas unidades por andar, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. O living amplo para dois ambientes integra-se a uma varanda estendida, proporcionando ótima iluminação natural e uma sensação agradável de amplitude — perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia intenso. São três dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados, além de banheiro social, cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço e área de serviço independente. Diferenciais que fazem a diferença: Chuveiro a gás Torneira da cozinha com água quente Apartamento reformado Andar alto e excelente ventilação O condomínio oferece lazer completo e segurança 24 horas, proporcionando mais conforto e tranquilidade para toda a família. Localização estratégica em Santana, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o imóvel.
