Apartamento de 132 m² com 3 quartos em Sansão Alves dos Santos, Brooklin Novo: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 22.663/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 970
- 132 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 31º andar
- Estação Vila Cordeiro a 280 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 05/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 227 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.646/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.981/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.990.000
- AxpeR$ 3.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Brooklin com 131m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), escritório, terraço, duplex, ar condicionado, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Exclusivo duplex localizado no prestigiado bairro do Brooklin, na região nobre da Berrini. Este imóvel se destaca por sua elegância e sofisticação, sendo finamente decorado por uma renomada arquiteta. O living amplo e integrado ao terraço, que possui fechamento em vidro, oferece uma vista deslumbrante. A Suíte Master conta com closet e acesso ao andar superior, onde encontra-se um diferencial único: cromoterapia vertical. Agende agora uma visita e surpreenda-se com todos os detalhes deste imóvel exclusivo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
