Casa de 174 m² com 3 quartos na Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Vila Nova Conceição: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 17.184/m² · IPTU R$ 1.215
- 174 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 vagas
- Metrô Moema a 2 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 20 dias, desde 14/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 23 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.684/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.420.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.990.000
Descrição
Casa com 174 m² de área construída, três dormitórios, uma suíte e três vagas. O anúncio também informa quatro banheiros e menciona que o imóvel tem 220 m², sem esclarecer a que essa segunda área se refere. A descrição apresenta o endereço como Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade e destaca o zoneamento misto, que permite usos residenciais e comerciais. A estação Moema, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 2 km. O anúncio identifica o imóvel como estando no Jardim Paulista, enquanto os dados do imóvel apontam Vila Nova Conceição.
