Apartamento de 146 m² com 3 quartos na Rua do Boqueirão, Saúde: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 10.274/m² · condomínio R$ 1.700
- 146 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ROYAL GARDEN-PEGASUS
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.625/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.295/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento na Saúde com: 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 1 escritório, 2 vagas fixas muito boas e de fácil acesso. Ar-condicionado na suíte. Muito bem conservado. 146 m² de área total. O condomínio é fantástico, tem uma área de lazer incrível, quadra de futebol, outra poliesportiva, quadra de tênis, piscina adulto aquecida, piscina infantil, churrasqueira com forno de pizza, dois salões de festa, um maior e outro menor para pequenas reuniões, sauna, jogos, brinquedoteca, playground e inclusive heliponto. Guarita suspensa para maior segurança dos moradores. Bem próximo à Avenida Cursino e futuras instalações da linha Rosa do metrô Cursino/Saúde, também com comércio variado (bancos, mercado, hortifrúti, etc.). Uma padaria ótima quase em frente ao condomínio. Um verdadeiro Resort. O lugar é paradisíaco, venha conferir.
