Apartamento de 148 m² com 2 quartos na Rua Euclides Pacheco, Tatuapé: R$ 2,7 mi
R$ 2.749.000
R$ 18.574/m² · condomínio R$ 1.348 · IPTU R$ 1.200
- 148 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Terroá Altos Do Tatuapé
- Metrô Carrão a 1,1 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 22% acima do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.537/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.211/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 2.749.000
- LopesR$ 2.750.000
- André Lacerda ImóveisR$ 2.980.000
Descrição
Apartamento à venda no bairro Tatuapé com 148m², localizado no sofisticado condomínio Edifício Terroa, na Rua Euclides Pacheco, 1141. Este imóvel impressiona em cada detalhe e pode ser definido como um verdadeiro apartamento capa de revista, com ambientes elegantes, acabamentos sofisticados e um projeto contemporâneo que une conforto, funcionalidade e requinte. A planta é ampla e muito bem distribuída, contando com 2 suítes, sendo 1 master com closet, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. O living acomoda perfeitamente até 3 ambientes integrados, lareira, com excelente iluminação natural e acesso à varanda gourmet, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares com muito charme e sofisticação. A cozinha é espaçosa, funcional e planejada para oferecer praticidade no dia a dia, além de excelente área de apoio e armazenamento. Os dormitórios são aconchegantes e muito bem planejados, com destaque especial para a suíte máster com closet, proporcionando ainda mais conforto e exclusividade. O apartamento conta ainda com quarto e banheiro de serviço, despensa e 3 vagas de garagem. Um imóvel único, elegante e impecável, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, cercado por comodidade, gastronomia, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens …
