Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 6.190/m² · condomínio R$ 810
- 105 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Bosque De Versailles E Viena
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 62 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.681/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.367/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 105 m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga, na Avenida Nova Cantareira. O anúncio descreve área de serviço ampla com despensa e escritório montado, além de informar que o imóvel foi reformado. O Edifício Bosque de Versailles e Viena foi construído em 1989. O condomínio tem área de lazer, piscinas, minimercado e gerador. A estação Tucuruvi, da linha 1-Azul, fica a cerca de 2,4 km. O anúncio também cita escolas, o Shopping Metrô Tucuruvi e acesso a outras estações da linha azul.
