Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Jose de Oliveira, Casa Verde: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 6.600/m² · condomínio R$ 740
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio EDI
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.455/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.120/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 330.000
Descrição
Apartamento de 50 m² com dois dormitórios e uma vaga. O anúncio descreve o imóvel como reformado e menciona acabamento em porcelanato, bancada e cooktop novos e banheiro reformado. Fica na Casa Verde, na Rua José de Oliveira. O edifício EDI foi construído em 1986; o anúncio não detalha as áreas comuns nem o andar do apartamento. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 2,45 km. Nas proximidades há acesso às avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares e Casa Verde, além de comércio para o dia a dia.
