Casa de 450 m² na Rua Moxei, Lapa: R$ 2,4 mi
R$ 2.440.000
R$ 5.422/m²
- 450 m²
- Estação Lapa (Linha 7) a 250 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 64 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.056/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.615.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.440.000
Descrição
Terreno para investidores, 450 metros, zoneamento Zeu, ótimo para a construção de studios além da possibilidade de um salão comercial com frente para a rua, o ponto comercial é ótimo e pode ser alugado facilmente para um restaurante ou empresas de higienização automotiva etc. No terreno já existem algumas casas antigas para demolição, basta derrubá-las e usar a imaginação para um novo projeto, você terá a possibilidade de fazer 20 studios ou mais, a estação de trem na Lapa esta a poucos metros, essa localização irá valorizar o seu imóvel. O sol prevalece em todo o terreno, a sua construção será ecologicamente correta e mais econômica para os moradores que vão economizar com a conta de luz. Para quem gosta de investir neste segmento é uma ótima opção de aposentadoria. O zoneamento “Zeu” favorece e incentiva este tipo de construção. ZEU - Zonas Eixo de Estruturação da Transformação Urbana são porções do território em que pretende promover usos residenciais e não residenciais com densidades demográfica e construtiva altas e promover a qualificação paisagística e dos espaços públicos de modo articulado ao sistema de transporte público coletivo, possibilidade de construir 4x o tamanho do terreno. Com o valor abaixo do Mercado, aproveite o momento para vir conhecer esse imóvel o quanto antes.
