Casa de 569 m² com 4 quartos em Orobó, Alto de Pinheiros: R$ 12 mi
R$ 11.500.000
R$ 20.211/m² · condomínio R$ 8.398 · IPTU R$ 2.519
- 569 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Cidade Universitária a 910 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 40 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 24/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 35% acima do mercado. Comparamos com 240 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.071/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.400.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 11.500.000
Descrição
Esta residência de área privativa de 569m² é um convite à criatividade. Entregue no contrapiso, ela oferece a rarefeita oportunidade de você imprimir sua personalidade em cada ambiente. Distribuição Inteligente: São 4 andares de possibilidades, incluindo um nível subterrâneo com excelente iluminação e ventilação natural perfeito para o seu cinema privativo, uma academia ou um estúdio de trabalho. A Versatilidade do Rooftop: Um espaço singular que pode se transformar em uma suíte master espetacular ou uma área de lazer diferenciada, com vista para o horizonte arborizado do Alto de Pinheiros. Conforto Total: Com 4 suítes, 4 vagas de garagem, elevador que atende até a cobertura e dependência de funcionário completa, a casa é estruturada para oferecer funcionalidade sem abrir mão do luxo. A Exclusividade de um Condomínio Fechado. Segurança Máxima: Gerador full para todo o condomínio, pulmão de segurança para veículos, clausura de pedestres e CFTV. Tecnologia e Sustentabilidade: Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes e pontos para carregamento de carros elétricos. Lazer Privativo: Jardim com piscina privativa, criando o seu oásis particular dentro da cidade. Localizado no coração do Alto de Pinheiros, o Kiná permite que você viva a tranquilidade de ruas arborizadas e praças charmosas, mantendo a conveniência de estar a poucos minutos de tudo. Próximo ao Parque Villa-Lobos e à Praça Pôr do Sol. Rodeado pelos colégios Santa Cruz, Beacon, Vera Cruz, Rainha d…
