Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Xerentes, Perdizes: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 18.378/m² · condomínio R$ 990
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Green ST
- Metrô Perdizes a 380 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.964/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.536/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 680.000
Descrição
A poucos minutos de distância, encontram-se a estação Perdizes e o SESC-Pompéia, oferecendo fácil acesso ao transporte público e a uma programação cultural variada. Para os amantes da natureza, o Parque da Água Branca, a Praça Miriam Barros e o Parque Sabesp Sumaré são opções ideais para momentos de relaxamento e atividades ao ar livre. Encantador apartamento mobiliado de 37 metros quadrados, uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades em um espaço compacto. Com um quarto bem distribuído, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que desejam um ambiente acolhedor e funcional. A propriedade conta ainda com uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para os moradores. Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está próximo a diversas opções de lazer e cultura.
