Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Prudente: R$ 394 mil
R$ 394.000
R$ 6.254/m² · condomínio R$ 315
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CONDOMINIO VILLAGGIO DI RAVENNA
- Estação São Lucas a 410 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.954/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.200/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 394.000
Descrição
Apartamento de 63 m² com dois dormitórios e uma vaga. O anúncio descreve o imóvel como arejado e iluminado e informa que fica próximo à Avenida Anhaia Mello e ao metrô. Os dados disponíveis registram dois banheiros. O condomínio Villaggio di Ravenna fica na Vila Prudente e o prédio foi construído em 1997. A estação São Lucas, da linha 15-Prata, está a aproximadamente 413 metros. Não há informações sobre áreas de lazer ou outros ambientes do apartamento.
