Apartamento de 419 m² com 4 quartos na Alameda Jauaperi, Moema Pássaros: R$ 8 mi
R$ 8.000.000
R$ 19.093/m² · condomínio R$ 8.700 · IPTU R$ 7.514
- 419 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 9º andar
- Metrô Moema a 360 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 20 dias, desde 14/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 90 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 30.322/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.635.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 8.000.000
Descrição
Apartamento de 419 m² em Moema Pássaros, com quatro suítes. A principal tem banheiro para senhor e senhora, closet amplo e terraço. A planta inclui hall privativo, sala de jantar, três ambientes de estar, terraço amplo e duas dependências para funcionários. O anúncio informa ar-condicionado, gerador no prédio, segurança, área de lazer e vagas para visitantes. O apartamento fica em andar alto, em edifício construído em 1988. A estação Moema, da linha 5-Lilás, está a cerca de 364 metros. O entorno tem serviços e fica próximo ao Parque Ibirapuera. Há registro de vendas do prédio, com a mais recente informada em fevereiro de 2025.
