Apartamento de 300 m² com 5 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 5,6 mi
R$ 5.600.000
R$ 18.667/m² · condomínio R$ 4.850 · IPTU R$ 4.745
- 300 m²
- 5 quartos
- 5 suítes
- 7 banheiros
- 5 vagas
- Prédio ILUMINATO PERDIZES
- Metrô Perdizes a 1 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 30% acima do mercado. Comparamos com 416 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.524/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.398/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.600.000
- Lello ImóveisR$ 5.600.000
Descrição
Viver bem começa dentro de casa e esse apartamento entrega tudo. São 300m² de área útil, com uma planta ampla, elegante e muito bem distribuída. O imóvel conta com 5 dormitórios (5 suítes), ambientes espaçosos, excelente iluminação e acabamento de alto padrão. A suíte master se destaca com uma banheira de hidromassagem, perfeita para relaxar no dia a dia, além de ar-condicionado que garante conforto em todos os ambientes. Para completar, são 5 vagas de garagem, oferecendo praticidade e exclusividade. E o condomínio acompanha esse nível. O Iluminato Perdizes oferece uma estrutura completa para toda a família: portaria 24 horas, piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca e salão de jogos tudo pensado para lazer, segurança e qualidade de vida sem sair de casa. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Perdizes, próximo a escolas, universidades e áreas verdes, esse é o equilíbrio ideal entre conforto, localização e sofisticação. Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se com essa verdadeira casa suspensa!
