Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Aleixo Garcia, Vila Olímpia: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 21.429/m² · condomínio R$ 1.156 · IPTU R$ 338
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 635 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 06/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.987/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.777/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
- UrbangrupoR$ 1.500.000
- AxpeR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento impecável disponível para locação na Rua Aleixo Garcia, em pleno Itaim Bibi, uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. Com 70m² de área útil, o imóvel foi projetado para quem busca sofisticação, praticidade e conforto em um só lugar. Totalmente decorado e mobiliado, o apartamento conta com uma suíte elegante com closet, ar-condicionado, living moderno, cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade e uma vaga de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. O condomínio é de alto padrão e oferece uma infraestrutura completa para seus moradores, com piscina aquecida, academia moderna, lavanderia coletiva, além do exclusivo Max Haus Café, ideal para reuniões ou momentos de lazer. Tudo pensado para oferecer uma experiência de moradia com estilo, segurança e funcionalidade. A localização é privilegiada, em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Hélio Pellegrino, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Santo Amaro. A mobilidade na região é excelente, com opções de transporte público e ciclovias. O entorno é repleto de conveniências e serviços de alto padrão: supermercados como St. Marche, Pão de Açúcar e Natural da Terra, farmácias Droga Raia e Drogasil, além de academias como Bodytech, Smart Fit e Les Cinq Gym. A região também abriga restaurantes premiados e reconhecidos como Nino Cucina, Jamie’s Italian, e bares sofisticados da Rua Joaquim Floriano. Próximo também à Insper, FMU, Sh…
