Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Butantã, Pinheiros: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 15.200/m² · condomínio R$ 300
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Helbor To.Liv Pinheiros
- Estação Hebraica - Rebouças a 420 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.039/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 117 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.603/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
- LopesurbanR$ 380.000
Descrição
Studio de 25 m² com cozinha integrada, bancada para refeições e home office e varanda. Os anúncios informam que a unidade fica no 15º andar, tem vista aberta para a região e está mobiliada e equipada, com armários planejados, ar-condicionado, eletrodomésticos, TV, sofá e cama. O prédio Helbor To.Liv Pinheiros foi construído em 2024 e oferece piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira e áreas de convivência, além de portaria e segurança. A estação Hebraica-Rebouças, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 420 metros; um anúncio também cita a estação Pinheiros a 550 metros. O imóvel fica em Pinheiros, com acesso à Faria Lima e à Marginal Pinheiros.
