Apartamento de 169 m² com 3 quartos na Avenida Paulista, Cerqueira César: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 29.586/m²
- 169 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Trianon-Masp a 130 m
- Prédio de 1963
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 123 dias, desde 04/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 57% e 69% acima do mercado. Comparamos com 370 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.235/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.826/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Cerqueira César com 169m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 1 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, escritório, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Fantástico apartamento com 3 suítes no condomínio clube Saint Honoré, ícone da verticalização da Paulista projetado por Artacho Jurado. O apartamento de 170m² possui pé direito alto, amplo living, janelões e varanda de 20m² com vista para a piscina. Os 3 dormitórios são ricos em armários, sendo 3 suítes. A suíte master possui closet, duas pias e banheira de hidromassagem. A cozinha possui armários planejados, aquecimento a gás, ar condicionado em todos os ambientes, lavabo, área de serviço, despensa, depósito e 1 vaga de garagem (vagas para visitantes são ilimitadas e gratuitas por até 4 horas). A localização é excelente, em frente ao shopping Cidade de São Paulo, ao lado do metrô, do Parque Trianon, MASP, próximo ao Colégio Dante Alighieri e aos melhores hospitais. O condomínio oferece lazer completo, estacionamento com manobrista e acesso tanto para a Avenida Paulista quanto para a Alameda Santos. Venha morar no melhor quarteirão da Avenida Paulista! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
