Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Francisco Dias Velho, Brooklin: R$ 930 mil
R$ 930.000
R$ 13.286/m² · condomínio R$ 1.450
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TRIPITI
- Estação Vila Cordeiro a 270 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 02/11/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.857/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.857/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 930.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, com 70 m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem demarcada. Totalmente reformado, hidráulica e elétrica. O imóvel possui planta bem distribuída e excelente iluminação natural, com sala ampla em “L” para dois ambientes e vista livre. 2 dormitórios , banheiro social, banheiro de serviço, cozinha e área de serviço com bom espaço. Conta ainda com piso de taco na sala e quartos, porcelanato na cozinha, banheiros e na área de serviço, proporcionando mais conforto e aconchego. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueiras, solarium e agradável área ajardinada, garantindo comodidade e bem-estar aos moradores. Localizado em uma região privilegiada do Brooklin, o imóvel está a poucos metros da Avenida Santo Amaro e a cerca de 5 minutos a pé das estações de metrô Campo Belo e Brooklin. A região conta com ampla oferta de transporte público, fácil acesso às principais vias da cidade e variado comércio e serviços.
