Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Rua Henrique Martins, Jardim Paulista: R$ 8,4 mi
R$ 8.367.525
R$ 39.787/m² · condomínio R$ 7.000 · IPTU R$ 3.000
- 210 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Karpz Jardins
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 32.613/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.821/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 8.367.525
Descrição
Apartamento à venda no Jardim Paulista com 210,31 m² de área útil, 3 suítes amplas e 3 vagas de garagem. Planta bem distribuída, com ambientes generosos e excelente potencial para personalização conforme o estilo do novo morador. A área social é composta por sala de estar e jantar integradas, com janelas amplas que proporcionam boa iluminação natural e ventilação. Cozinha espaçosa, área de serviço independente e dependência completa para funcionária. As três suítes garantem conforto e privacidade, com espaços ideais para armários embutidos e layout versátil. O imóvel está localizado no edifício Karpz Jardins, um condomínio de alto padrão com portaria, elevadores e estrutura condizente com o perfil da região. Ideal para quem valoriza segurança, tranquilidade e qualidade de vida. A localização é um dos principais diferenciais. Situado na Rua Henrique Martins, no Jardim Paulista, o apartamento está próximo a importantes vias de acesso e a uma ampla rede de serviços, comércios, escolas, padarias, supermercados e restaurantes. Valor de venda: R$ 7.509.957,00 IPTU mensal: R$ 1.200,00 Condomínio: R$ 3.000,00 Aceita financiamento. Documentação em ordem. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização
