Apartamento de 181 m² com 3 quartos em Cesar Vallejo, Real Parque: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 11.050/m² · condomínio R$ 2.650 · IPTU R$ 1.560
- 181 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 25º andar
- Prédio Image
- Estação Berrini a 550 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: Leticiados Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.680/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.132/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Leticiados ImóveisR$ 2.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Este encantador apartamento de 180 m² no prestigiado bairro do Real Parque oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego, com a vista mais privilegiada de São Paulo. DESTAQUES: 3 suítes (sendo 1 master com closet espaçoso) 3 vagas de garagem Reforma completa com acabamentos premium: Armários planejados em todos os dormitórios Cozinha funcional e integrada Sala ampla com iluminação natural Vista deslumbrante do alto de São Paulo CONDOMÍNIO EXCLUSIVO: Segurança 24h com monitoramento Infraestrutura completa de lazer Ambiente residencial tranquilo e arborizado LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Rua tranquila e bem vigiada Próximo às principais vias da cidade Facilidade de acesso a áreas comerciais PRONTO PARA MORAR: Entrega imediata Aceita financiamento UM LAR QUE UNE CONFORTO, ELEGÂNCIA E A MELHOR VISTA DA CIDADE - AGENDE SUA VISITA! www.leticiadosimoveis.com.br
