Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Rua Engenheiro Jorge Oliva, Vila Mascote: R$ 1,4 mi
R$ 1.379.000
R$ 12.252/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 600
- 113 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TOP SQUARE
- Estação Washington Luís a 1,2 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.455/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.307/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.379.000
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 1.395.000
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento pronto para morar. Em andar alto, com sol da manhã. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampliada e lavabo, ampla varanda envidraçada, cozinha e área de serviços espaçosas e com iluminação direta. Apto com a planta original, mobiliado, muito bem iluminado e ventilado. Conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas. A torre tem 4 aptos por andar, 2 por hall social, e conta com 3 elevadores. O condomínio tem grande recuo em ambos os lados, garantindo privacidade, boa incidência de sol e ventilação, e é cercado por belos jardins. Na área de lazer tem quadra de tênis, academia moderna e completa, churrasqueira, salões de jogos infantis e de jogos adultos, home theater, brinquedoteca, sauna e piscina com raia de 25m, salão de festas equipado e decorado. Tudo isso próximo a boas escolas e ótima vizinhança, com todos os serviços. Melhor rua do bairro, larga e tranquila, com fácil acesso pelas Avenidas Washington Luiz, Roberto Marinho, Ver. João de Luca e Sta Catarina. Local alto e arborizado.
