Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Franklin do Amaral, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 415 mil
R$ 415.000
R$ 9.881/m² · condomínio R$ 720
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio We
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 125 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 02/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.369/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento Novo à Venda - Acabamento Moderno - 2 Quartos Este lindo apartamento recém-construído combina o melhor em design moderno e funcionalidade. Localizado em uma área tranquila e valorizada da zona norte, oferece conforto e sofisticação para quem busca um espaço prático e cheio de estilo. 2 quartos com marcenaria moderna e detalhes com boiserie nas paredes. Closet com marcenaria impecável super espaçoso. Cozinha Planejada, equipamentos e armários modernos, com ótimo aproveitamento de espaço. Banheiro com acabamento sofisticado, pia esculpida, e detalhes em porcelanato. Área de Serviço funcional e bem organizada. Vaga de Garagem com espaço para seu veículo com segurança. Além de ser um imóvel novo, a localização oferece fácil acesso a comércios, escolas e áreas de lazer, garantindo a praticidade no seu dia a dia. Venha conhecer este incrível apartamento que pode ser o seu novo lar!
