Apartamento de 214 m² com 3 quartos na Avenida Paulista, Paraíso: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 17.757/m² · condomínio R$ 2.934 · IPTU R$ 1.050
- 214 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio QUEEN ELIZABETH
- Metrô Brigadeiro a 360 m
- Prédio de 1961
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 32% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.255/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.610/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Prédio da construtora renomada Lindenberg Bela Vista! Apartamento a venda andar alto e absolutamente exclusivo na icônica Avenida Paulista. Com 214m², este sofisticado imóvel foi finamente reformado e traduz com perfeição o encontro entre elegância contemporânea, conforto e localização privilegiada. São 3 amplas suítes com janelas antirruído e 2 vagas de garagem, em uma planta generosa e extremamente bem resolvida. A área social impressiona pela amplitude e pela luminosidade natural abundante. Os janelões emolduram uma vista aberta e deslumbrante da cidade, criando ambientes acolhedores, sofisticados e ideais para receber. A cozinha em conceito aberto integra-se harmoniosamente à sala com som ambiente e adega, lavabo e com acabamentos de alto padrão, marcenaria refinada e excelente funcionalidade. O apartamento conta ainda com hall privativo, imponente porta pivotante com fechadura eletrônica, ar-condicionado e detalhes cuidadosamente planejados que elevam a experiência de morar a outro patamar. Um produto raro, repleto de diferenciais e pronto para encantar os clientes mais exigentes. Ideal para famílias, executivos e investidores que desejam viver em um dos endereços mais emblemáticos e valorizados de Bela Vista, cercado por infraestrutura completa, mobilidade e o melhor da vida cultural paulistana. A poucos passos de importantes referências da cidade, como Japan House São Paulo, SESC Paulista e Casa das Rosas, além da proximidade com o Parque Tenente Siqueira Campos e o Pa…
