Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Avenida Do Anastacio, Parque São Domingos: R$ 521 mil
R$ 520.700
R$ 10.352/m² · condomínio R$ 650
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Pirituba a 1,4 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: Bella Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.160/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.156/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Bella ImobiliáriaR$ 520.700
- Nosso Teto ImóveisR$ 525.000
Descrição
O endereço Av. do Anastácio, 1250, no bairro City América, corresponde ao condomínio residencial Condomínio Vero City América. O empreendimento fica em uma região bastante valorizada da zona noroeste de São Paulo, próxima ao Parque Toronto, ao Tietê Plaza Shopping e com acesso relativamente rápido às principais vias da cidade. Pontos positivos da localização Fácil acesso à Marginal Tietê, importante para deslocamentos em direção ao centro, zona oeste e rodovias. Próximo das rodovias Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera, facilitando saídas da capital. Região predominantemente residencial, com ruas arborizadas e perfil familiar. Boa oferta de comércio, serviços, supermercados e shopping nas proximidades. Sobre o condomínio O Condomínio Vero City América possui opções de lazer como piscina, academia, churrasqueira, playground e salão de festas, sendo uma opção procurada por famílias e casais que buscam praticidade na região. Se você está avaliando compra ou aluguel nesse endereço, posso fazer uma análise mais detalhada sobre: segurança da região; trânsito nos horários de pico; valorização imobiliária; preço médio por m²; comparação com bairros próximos como São Domingos, Pirituba
